Neubau von 36 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage Pfaffenhofen an der Ilm
Kosten: ca. 6,9 Mio €
BGF: 5.738 m2
Bauzeit: 10/2017-10/2019
Leistungen: LPH 6-8
In Zusammenarbeit mit eap Architekten Stadplaner
Bauherr: Stadtentwicklungsgesellschaft Pfaffenhofen mbH
Fotos: Florian Schreiber
Das Grundstück liegt im Zentrum des Stadtgebiets von Pfaffenhofen a. d. Ilm, an der Kellerstraße und in den Wohngebieten oberhalb der Stadt an der Thallerstraße. Der Hauptplatz mit Rathaus, Verwaltung, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten befindet sich nur rund 100 Meter Luftlinie entfernt.
In einer modernen, lebendigen Wohnanlage mit zeitgemäß-zurückhaltender Architektur entstehen insgesamt etwa 36 neue Wohneinheiten. Der Fokus liegt auf einer ausgewogenen Mischung aus großen (4- bis 5-Zimmer-) und kleinen (1- bis 2-Zimmer-) Wohnungen. Entlang der Kellerstraße ist das Angebot durch flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss ergänzt.
Die Bebauung gliedert sich in drei separate Baukörper, wodurch die Fassadenfront an der Kellerstraße durch Einschnitte gegliedert und aufgelockert wird. So entsteht eine klare Adresse für das neue Quartier und zugleich eine Verbindung zu den Häusern der Vorstadt oberhalb der Altstadt.
Von der Kellerstraße aus sind alle drei Gebäude sowie sämtliche Wohneinheiten, Außenbereiche und die Thallerstraße barrierefrei erreichbar.
